Ridder van Catsweg 60, Gouda

Zeer centraal gelegen 4-kamer appartement op de 1e verdieping met een groot balkon op het westen en een eigen berging in de onderbouw. Parkeren is mogelijk op het achtergelegen terrein via een huurplaats. Het appartementencomplex "De Ridderspoor" is voorzien van een lift, welke op de galerij uitkomt zonder niveauverschil. Op unieke locatie gelegen, in de directe nabijheid van het gezellige historische centrum, NS station, ziekenhuis, gezondheidsplein en supermarkt. Het appartement dient geheel gemoderniseerd te worden.

Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, videofooninstallatie en toegang tot de lift, het trappenhuis en de eigen berging in de onderbouw gelegen.

Eerste verdieping:
Entree, vestibule en hal met videofoon installatie en meterkast (5 groepen). Vanuit deze hal is de toegang naar alle vertrekken in het appartement. Ruime woonkamer met een leuk en levendig uitzicht. Het raamkozijn van deze woonkamer is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas (2016). De dichte woonkeuken met rechte opstelling voorzien van onder- en bovenkasten, 2 spoelbakken en opstelling van de huurboiler. Eveneens in de keuken zijn de aansluitingen voor wasapparatuur. In totaal zijn er 3 slaapkamers. De grote slaapkamer is aan de galerijzijde gelegen. De overige 2 slaapkamers zijn aan balkonzijde gelegen en beschikken beide over een deur om op het balkon te komen. Separate toiletruimte voorzien van een toilet en een fonteintje. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een ligbad en wastafel.

Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex;
- Gelegen in het middelgedeelte van het gebouw, zonder niveauverschil, gelijkvloers bereikbaar vanuit de lift;
- Voorzien van een ruim balkon op het westen gelegen;
- Gedeeltelijk dubbel glas;
- Woonkamer is voorzien kunststof raamkozijn met dubbel glas (2016);
- Totaal 3 slaapkamers, waarvan 2 met toegang naar het balkon;
- Energielabel E geldig tot 2034;
- Zeer centrale ligging op loopafstand van centrum, NS station, winkels en het ziekenhuis;
- Actieve VVE, bijdrage € 280,- per maand exclusief voorschot stookkosten á € 90,- per maand;
- VvE Kosten voor elektra in berging € 24,- op jaarbasis;
- Een appartement op centrale locatie op loopafstand van vele voorzieningen;
- Niet bewoningsclausule en asbestclausule van toeppassing;
- Laat deze kans niet aan u voorbij gaan en neem contact op voor een bezichtiging.

Heeft u interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.